Se redacta el presente Estudio de Detalle para mejorar, en lo posible, las cualidades de las futuras edificaciones en la parcela, referidas a iluminación, soleamiento, vistas y espacios verdes. Todo ello en la busca de unas mejores calidades de vida.

Se busca una solución que, sin aumentar la edificabilidad prevista por las Normas Subsidiarias, ni el volumen máximo permitido, ni las alturas máximas, establecer una tipología que modificando la ocupación en planta, alcance las calidades buscadas.